El motivo de estas manchas en los ladrillos cara vista se debe a que el agua de lluvia entra en el propio ladrillo y su mortero, arrastrando las sales solubles hasta la superficie. La solución al problema puede estar en evitar el paso del agua utilizando productos hidrófugos, tanto en la prevención como en la subsanación de problemas.

El primer paso en el caso de que se trate de una fachada con manchas y con los ladrillos sucios es limpiarla y arreglar los daños que pueda presentar. Para esto se tomaran las medidas de seguridad necesarias así como la instalación de andamios si fueran precisos.

Productos de limpieza

Para realizar la limpieza hay multitud de productos en el mercado, siendo éstos generalmente concentrados y para cuyo uso se deben de seguir las instrucciones del fabricante, en las cuales se especificaran las cantidades de agua necesarias a la hora de diluir el producto y cuyo rendimiento suele ser de 0,3 - 0,5 litros por metro cuadrado.

Estos desinfectantes tienen componentes ácidos que en estado puro pueden provocar quemaduras e irritar las vías respiratorias, por lo que se deberán usar guantes de goma, mascarilla (a ser posible antigases), gafas envolventes y una ropa que nos cubra todo el cuerpo. Además podemos recurrir a la utilización de un tanque pulverizador con el que conseguiremos un mayor rendimiento y comodidad en la aplicación del producto.

Para la aplicación, en primer lugar extenderemos el liquido limpiador con el pulverizador, el cual frotaremos a continuación con un cepillo grueso de nylon o uno de raíces siguiendo la línea de ladrillos. Una vez aplicado y frotado, se deja actuar durante unos instantes para a continuación enjuagar abundantemente con agua limpia a presión al tiempo que se frota nuevamente con el cepillo, repitiendo esta última operación las veces que sea necesario.

Protección de la fachada

Con la fachada limpia, el siguiente paso es reparar los posibles desperfectos que ésta pueda presentar, rellenando las hendiduras con mortero. Se aplica una capa hidrófuga, la cual está constituida por productos que repelen el agua y evitan que ésta pueda penetrar en la fachada. No son ni barnices ni resinas, tan solo son productos que crean una fina película que hace de barrera ante el paso del agua.

Pasadas 24 horas, cuando el producto esté seco, cualquier cantidad de agua que se aplique escurrirá por la pared como si se tratase de un cristal, quedando tan sólo pequeñas gotitas de agua espaciadas.

Estos productos se aplican con la pared limpia y seca y como si fuera una pintura pero tomando las mismas protecciones que con el caso del limpiador, especialmente la mascarilla, debido a los vapores tóxicos de este producto. La forma más sencilla de aplicarlo, será con un rodillo de lana con el que daremos dos pasadas, dejando que transcurran 10 minutos entre ambas capas, aplicándolo de abajo a arriba. Otra posibilidad para aplicar el producto será la de utilizar un pulverizador a poca presión.

Sus principales características son que:

. respetan la permeabilidad del muro

. conserva el aspecto inicial de la fachada sin aporte o eliminación de brillos

. y que obviamente evita la absorción de agua por parte del ladrillo.

Estos productos hidrófugos están constituidos por polisiloxano en fase solvente, lo que les convierte en inflamables por lo que no se podrá fumar durante su aplicación, aunque una vez ya aplicados dejan de ser combustibles.

Otro motivo para la aplicación de estos productos es que debido a sus propiedades, no permiten que el agua traspase el muro a través de las juntas del mortero, evitando de esta manera que se produzcan humedades en el interior. Estas humedades puede que no sean visibles si existe doble tabique con cámara aislante, pero siempre están presentes y pueden producir muchos problemas.