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23479 REAL DECRETO 1596/1997 de 17 de octubre, por el que se establece el certificado de profesionalidad de la ocupación de experto en limpieza de inmuebles.

2.1 Competencia general: realiza la limpieza y el mantenimiento de inmuebles, empleando los productos y maquinaria más adecuados y respetando las normas de utilización. Desarrolla sus funciones de forma autónoma o bajo el control de un supervisor. siguiendo el plan de trabajo establecido. Realiza tareas de mantenimiento básico de la maquinaria de limpieza.

1. Realizar la limpieza diaria de inmuebles, mediante la utilización de los productos. útiles y maquinaria adecuados.

2. Realizar el mantenimiento periódico mediante la utilización de los equipos y maquinaria de limpieza.

Unidad de competencia 1: realizar la limpieza diaria de inmuebles, mediante la

1 Determinar y preparar el material y los productos necesarios, según las superficies a tratar, para adaptarse a las condiciones del inmueble a limpiar.

1.1.1 Analizando las características del inmueble. determinando tipos y superficie de los suelos, mobiliario y aseos a limpiar.

1.1.2 Seleccionando los productos y el material a utilizar, según su adecuación a las características del inmueble y tipo de limpieza a realizar.

3. Previendo las cantidades necesarias de los productos a utilizar. verificando su buen estado y caducidad;

4. Utilizando la indumentaria y complementos necesarios, para cumplir con las condiciones de seguridad e higiene en el trabajo

5. Siguiendo las instrucciones de trabajo marcadas, secuenciando de forma lógica las labores y tareas a realizar. dentro de la jornada laboral.

2.Realizar la limpieza diaria de suelos, aplicando los métodos y productos más adecuados a cada tipo, para dejarlos en óptimas condiciones de limpieza e higiene.

1.2.1 Eliminando la suciedad; teniendo en cuenta las indicaciones de los usuarios, para no alterar ni entorpecer el normal funcionamiento de su actividad en el local.

1.2.2 Incorporando al agua. los productos de limpieza en las proporciones adecuadas.

1.2.3 Evitando utilizar productos alcalinos, con productos ácidos especialmente en mármoles y terrazos.

1.2.4 Diluyendo el producto en agua atemperada, cuando sea recomendado en las instrucciones de uso del mismo, empleando los complementos adecuados.

1.2.5 Utilizando los accesorios del aspirador, en función del tipo de superficie del suelo y dc la cantidad de residuos a eliminar.

1.2.6 Vaciando periódicamente las bolsas del aspirador en función de la cantidad de polvo acumulado.

1.2.7 Utilizando los productos recomendados, evitando emplear excesiva agua o productos corrosivos. que dañen o deterioren el estado físico dc los suelos plásticos y cuidando de secarlos con prontitud.

1.2.8 Evitando ralladuras o excesivas humedades en la limpieza de los suelos de madera (parquet). mediante una mopa ligeramente humedecida impregnada con productos adecuados.

1.3 Limpiar el mobiliario, aplicando las técnicas adecuadas a cada tipo dc material, para dejarlos en óptimas condiciones de limpieza

1.3.1 Preservando el orden y la disposición de los objetos, restableciéndolos en el mismo lugar en caso dc su manipulación, siguiendo las instrucciones del usuario.

1.3.2 Empleando los productos adecuados a los materiales con que esté fabricado el mobiliario. siguiendo las instrucciones de uso que aparecen en los mismos.

1.3.3 Eliminando. previa autorización de los usuarios, el polvo y/o suciedad de los equipos ofimáticos utilizando para ello productos que no causen anomalías en su normal funcionamiento.

1.3.4 Desinfectando periódicamente los auriculares de los aparatos telefónicos.

1.3.5 Eliminando-los residuos sólidos v restos. utilizando bolsas higiénicas y depositándolas en los lugares dispuestos para tal fin.

1.3.6 Realizando una limpieza continuada de ceniceros. papeleras. mesas. bancos. en lugares de concurrencia pública.

1.4 Limpiar los aseos, aplicando las técnicas y productos adecuados cumpliendo las normas dc utilización, para dejarlos en óptimas condiciones de limpieza e higiene.

1.4.1 Limpiando las superficies de los sanitarios. gritería y espejos con los productos adecuados.

1.4.2 Aplicando desinfectantes dc alta concentración. utilizando los medios de protección de manos y, ojos. siguiendo las normas de seguridad e higiene para prevenir su toxicidad.

1.4.3 Dejando actuar los desinfectantes aplicados en inodoros. durante el tiempo establecido en las instrucciones de uso y cli minándolos posteriormente. para evitar quemazones o irritaciones.

4. Controlando periódicamente las existencias de jabón. papel. toallas. ambientadores desinfectantes de los inodoros. reponiéndolos a fin de mantener un mínimo de existencias.

1.5 Comprobar el resultado de la limpieza. mediante su revisión y reposición del material necesario para la finalización dcl servicio.

1.5.1 Detectando visualmente posibles zonas sin limpiar o cuyo resultado no sea del todo satisfactorio, repasándolas en su caso.

1.5.2. Controlando las existencias de los productos. formalizando, en su caso, podidos a la empresa en la forma establecida, para su inmediata reposición

Unidad de competencia 2: realizar el mantenimiento periódico, mediante la utilización de los equipos y maquinaria de limpieza

2.1 Preparar el equipo de maquinaria necesario mediante la revisión de todos sus componentes, para asegurar su buen funcionamiento.

2.1.1 Previendo el material auxiliar y los repuestos necesarios, pare el buen desarrollo de la actividad.

2.1.2 Comprobando que la conexión a la red eléctrica, se ajusta a las características de la máquina a utilizar.

2.2 Realizar tratamientos especiales en los suelos, aplicando las técnicas y maquinaria más adecuadas, para dejarlos en óptimas condiciones de limpieza,

2.1.3 Verificando el buen funcionamiento de la maquinaria a utilizar, mediante la realización de pruebas de control, en condiciones de seguridad.

2.2.1 Escogiendo el número de grosor de la lana de acero adecuado al tipo de suelo a encerar y/o abrillantar.

2.2.2 Enrollando de forma uniforme y compacta la lana de acero, ajustándose al diámetro del disco de la pulidora.

2.2.3 Esparciendo manualmente la cera o abrillantador en áreas reducidas, evitando manchar paredes o mobiliario.

2.2.4 Calculando el tiempo de pulido, en función de la intensidad de brillo a obtener y la duración del mismo.

2.2.5 Efectuando un número de capas consecutivas, según el tipo de suelo y de producto utilizado.

2.2.6 Manejando la cristalizadora con destreza, a base de movimientos regulares y concéntricos de las muñecas.

2.2.7 Utilizando los discos abrasivos especiales para la cristalizadora, en caso de utilizarse en suelos de terrazos o mármoles.

2.2.8 Alimentando la máquina con el producto de espuma seca en la cepilladora aspiradora, hasta el nivel indicado para la limpieza de moquetas.

2.2.9 Señalizando, en espacios abiertos al público, la zona donde se esté limpiando para evitar entorpecer la tarea sin afectar, en lo posible, el tránsito de las personas.

2.2.10 Procurando cerrar el área Limpiada y/o encerada, el tiempo suficiente para que su efecto sea duradero.

2.3 Limpiar cristales interiores y exteriores, aplicando las técnicas y equipos adecuados, para dejados lo más nítidos posibles

2.3.1 Instalando los andamios y las escaleras, de forma que se asegure su estabilidad y fijación.

2.3.2 Utilizando los cinturones y las debidas normas de seguridad, durante la ejecución de los trabajos.

2.3.3 Marcando las zonas de posible paso de transeúntes, mediante la utilización de señales, cintas y vallado.

2.3.4 Utilizando la mezcla apropiada de agua y amoniaco y la técnica más adecuada, en función de las dimensiones y situación (exterior o interior) de los cristales a limpiar.

2.3.5 Evitando goterones. y demás restos de limpiacristales que ensucien la transparencia de la superficie.

2.3.6 Limpiando los rótulos luminosos con productos específicos, para el tratamiento de estas superficies.

2.4 Realizar el mantenimiento de instalaciones, mediante su desmontaje y limpieza para su correcto funcionamiento

2.441 Manteniendo los desagües de terrazas y patios libres de obstáculos, retirando brozas y utilizando desatascadores para su correcto funcionamiento.

2.4.2 Limpiando el apantallado o difusor de los puntos de luz, asegurándose de que el circuito ha sido desconectado.

2.4.3 Realizando el mantenimiento de las salidas de los circuitos de aire acondicionado procediendo, al desmontaje, Limpieza y montaje de los mismos.

2.5 Prestar las atenciones precisas al equipo de maquinaria, reponiendo y reparando pequeños desperfectos en la medida de sus posibilidades, para su buena conservación y funcionamiento.

2.5.1 Limpiando el equipo de maquinaria hasta eliminar la suciedad acumulada durante el trabajo que pudiera deteriorar los mecanismos.

2.5.2 Planificando el mantenimiento periódico del equipo, consultando los partes de trabajo y los manuales de instrucciones, para comprobar normas, autonomía y anomalías observadas.

2.5.3 Manteniendo los niveles de la batería y el perfecto estado de los bornes.

2.5.4 Efectuando la limpieza de los depósitos de agua y circuitos. eliminando la cal incrustada en los mismos.

2.5.5 Engrasando todos los puntos de lubricación, siguiendo un orden lógico y llenando los espacios hasta dejar salir al exterior una pequeña porción de grasa.

2.5.6 Revisando toda la instalación eléctrica, aislando posibles perdidas de cables a fin de evitar cortocircuitos.

2.5.7 Avisando a la empresa, en la forma establecida. de las posibles anomalías y reparaciones que requieran la intervención de personal especializado.